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21 janvier 2021
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289 000 € *
Belle demeure st poloise de plus de 300 m² à proximité des écoles de commerces comprenant hall . grand salon-séjour ....
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Entre st pol et hesdin, endroit calme et verdoyant jolie fermette plain pieds entièrement rénovée avec salon, séjour...
Vente Troisvaux (62), Villas
228 000 € *
A 5 mn des commerces et écoles, quartier prisé, belle propriété comprenant : hall . cuisine équipée ouverte sur séjour...
Vente Aubigny En Artois (62), Terrains
105 500 € *
Terrain à bâtir dans le triangle arras, st-pol-sur-ternoise et bruay-la-buissière. proche de toutes commodités, borné, ...
Vente Jenlain (59), Villas
652 000 € *
Ancienne brasserie de 1778 dans un parc remarquable avec étang toiture en ardoise naturel dans un très bonne état vaste...
Vente Flers (62), Villas
151 000 € *
Plain pied à la campagne, à 10 mn des commerces, comprenant séjour (insert).cuisine équipée . salle de bains . wc . 3...
Vente Saint Pol Sur Ternoise (62), Villas
140 700 € *
Se loger en centre ville, voilà le bien qu'il vous faut!! 1 plain pied de 82m2 à 5 mn à pied du centre ville offrant...
Vente Anvin (62), Villas
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Dans un joli village a cinq minutes de anvin maison individuelle avec gros potentiel au rdc grand séjour salon avec...
Vente Valhuon (62), Villas
141 750 € *
Se loger dans une fermette au carré? rien de plus facile, il suffit juste de venir la visiter! située entre pernes et st...
Vente Herlin Le Sec (62), Terrains
520 000 € *
Sur l'axe arras et le littoral dans une zone d'activité commerciale et artisanale terrain a bâtir 1 hectare division...
Vente Herlin Le Sec (62), Terrains
312 000 € *
En bordure de l'axe arras le touquet: terrains a bâtir de 6000m2 situé dans une zone d'activité commerciale et artisanal...
Vente Vieux Conde (59), Terrains
43 000 € *
(4 photos) terrain proche centre ville au calme dans impasse d'une surface de 580m². terrain borné et cadastré. a 650m...
Vente Herrin (59), Maisons de villages / villes
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Resplendissante demeure individuelle de 300 m2 , sur 1600m2 de terrain , terrasse, jardin arboré plein sud, éclairé , 2...
Vente Croisette (62), Villas
164 000 € *
A 5 mn de st pol dans village dynamique, cette propriété sera vous séduire par ses volumes avec sa cuisine équipée...
Vente Saint Pol Sur Ternoise (62), Terrains
520 000 € *
Sur l'axe arras et le littoral dans une zone d'activité commerciale et artisanale terrain a bâtir 1 hectare division...
Vente Saint Pol Sur Ternoise (62), Terrains
104 000 € *
Terrain a bâtir situé dans une zone d'activité commerciale et artisanal proche des grands axes belle implantation zone...
Vente Humieres (62), Villas
162 000 € *
Idéal pour se loger, sur l'axe st pol-hesdin (route de la mer) cette fermette joliment agencée et rénovée deviendra...
Vente Roubaix (59), Maisons de villages / villes
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Magnifique plain pied de 121 m2 à l'abri des regards, avec jardin (et son abri), terrasse, jacuzzi enterré, proche de...
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Wervicq-sud, proche de toutes commodités, venez découvrir en exclusivité cette très belle maison semi-mitoyenne de 90...
Vente Fresnes Sur Escaut (59), Villas
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(10 photos dont plan) maison de ville mitoyenne d'environ 115m² habitable + grenier aménageable comportant entrée-salle à...
Vente Tourcoing (59), Maisons de villages / villes
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Exclusivité découvrez cette lumineuse maison de 114 m², avec terrasse et jardin de 180 m². 1 hall, 1 vaste salon, ...
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Actualités
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Acheter sous indivision

Les ménages en couple souhaitant acheter un bien immobilier ont plusieurs solutions. Il faut préciser que malgré le PACS, les droits des concubins concernant l'acquisition d'une habitation peuvent parfois s'avérer compliqués. L'indivision est une pratique courante, les deux individus du couple achètent l'habitation : ils sont donc propriétaires indivis. Cela ne veut pas dire pour autant qu'ils le sont à égalité, cela étant spécifié dans l'acte d'acquisition (comme pour l'emprunt). En cas de PACS contracté entre les deux concubins avant que l'achat ait eu lieu, ces derniers sont propriétaires indivis à égalité du logement, excepté si l'acte d'acquisition précise que ce n'est pas le cas. Il est préférable de recourir à un contrat de prêt lors de la signature, ce qui empêchera toute difficulté.

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Créer une SCI

Ce procédé permet de posséder et gérer un ou plusieurs biens immobiliers à plusieurs, il est devenu très courant au cours des dernières années. Son but n'est nullement de nature commerciale : il sera impossible pour les membres de la SCI de procéder à la revente d'un bien rapidement après l'avoir acquis. Quels critères remplir pour pouvoir créer une Société Civile Immobilière ? Il faut tout d'abord préparer les statuts signés, puis les faire enregistrer auprès du centre des impôts dont elle dépend. Ensuite intervient la publication de la constitution de la SCI au sein du journal officiel, avant que ne soit immatriculée la SCI. Celle-ci s'impose comme le moyen le plus souple de constituer à plusieurs un patrimoine immobilier pour le mettre en location par exemple.

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Les chasseurs immobiliers

Il s'agit-là d'un secteur relativement nouveau (à peine plus de 10 ans) ; ce professionnel du secteur de l'immobilier, véritable accompagnateur des acheteurs ne savant plus où donner de la tête, le chasseur immobilier obéit au même statut que l'agent immobilier, son confrère. Il lui est donc impossible de percevoir des frais avant que l'acte de vente n'ait été signé par les deux parties. Le chasseur immobilier bénéficie d'une solide connaissance du marché sur lequel il évolue, il accompagne ses clients depuis le début des démarches, jusqu'à la finalisation de l'achat, en leur assurant un maximum de discrétion. Un nouveau genre de professionnel dans le paysage immobilier dont le but est de servir au mieux les intérêts de ses clients acheteurs. A la clé : la réussite de leur projet immobilier !

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L'assurance habitation

Si vous ne souhaitez pas qu'un dégât des eaux ou autre problème vienne gâcher votre vie pour très longtemps, mieux vaut souscrire à une assurance habitation pour votre logement principal. Les locataires peuvent avoir l'obligation de recourir à une assurance habitation selon le contrat de location auquel il est rattaché. Le bailleur pourra alors exiger la vérification de cette information, il en a contractuellement le droit. Seul le choix du prestataire incombera au locataire. Le propriétaire, quant à lui, n'est pas obligé de recourir à une assurance habitation mais y sera fortement invité, au risque de devoir assumer la totalité des frais générés suite à un sinistre. La majorité des personnes concernées préfèrent opter pour une assurance.

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dernier ajout mardi 19 janvier 2021
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